杭州市人民政府办公厅转发市房管局关于贯彻实施《杭州市依法没收建筑物处置办法》若干意见的通知
浙江省杭州市人民政府办公厅
杭州市人民政府办公厅转发市房管局关于贯彻实施《杭州市依法没收建筑物处置办法》若干意见的通知
杭政办〔2003〕2号
各区人民政府,市政府各部门、各直属单位:
市房管局《关于贯彻实施〈杭州市依法没收建筑物处置办法〉的若干意见》已经市政府同意,现转发给你们,请认真遵照执行。
杭州市人民政府办公厅
二○○三年一月二十一日
关于贯彻实施《杭州市依法没收建筑物
处置办法》的若干意见
(市房产管理局 二○○二年十月三十日)
为进一步规范依法没收建筑物的接收处置行为,确保《杭州市依法没收的建筑物处置办法》(市政府令第167号)的顺利施行,现提出如下意见:
一、关于依法没收建筑物的移交接收问题
依法没收的建筑物,由作出没收建筑物行政处罚决定的部门责成当事人腾空后,移交市房产管理部门接收处置。符合回购条件的,由当事人申请,并经市房产管理部门同意后,可暂不腾空。
交接手续包括现场查勘交接和书面资料移交:
(一)现场查勘交接须由作出没收建筑物行政处罚决定的部门、市房产管理部门就依法没收建筑物现状进行查勘记录,签字确认。
现场查勘交接符合回购条件的依法没收的违法建筑物,其当事人应当到场。
(二)书面移交资料应包括:
1、依法没收违法建筑物决定书;
2、依法没收违法建筑物移交清单。
二、关于依法没收的建筑物公开拍卖的处置问题
依法没收的建筑物同时满足以下条件的,可以公开拍卖:
1、土地性质为国有的;
2、与合法建筑物可以分割单独使用的。
公开拍卖的依法没收建筑物,由市房产管理部门委托具有资质的房地产评估机构按市场评估价对其确定底价后,委托拍卖机构进行公开拍卖。依法没收建筑物的竞得人凭拍卖机构出具的拍卖成交凭证、房产管理部门与竞得人签订的合同和付款凭据、相应的有效证件等到房产、土地管理部门登记办理房屋所有权证和土地使用权证。
拍卖未成交的依法没收的建筑物,除市政府决定另行处置的外,应予以拆除。
三、关于依法没收的建筑物回购价格问题
(一)依法没收建筑物的回购价格由市房产管理部门根据具有资质的房地产评估机构作出的市场评估价格确定。
(二)依法没收的建筑物符合市政府令第167号规定的回购条件的,可由当事人申请回购。回购后由当事人凭相应有效证件到房产、土地管理部门登记办理房屋所有权证和土地使用权证。
四、关于依法没收建筑物由政府安排使用的问题
政府将依法没收的建筑物安排给有关机关、事业单位使用的,使用单位应当凭市政府文件向市房产管理部门办理调拨或租赁手续。租金标准原则上按照市政府定期公布的市场租金标准或公房租金标准确定。
国家税务总局关于中国铁路物资总公司所属企业总机构管理费扣除标准的通知
国家税务总局
国家税务总局关于中国铁路物资总公司所属企业总机构管理费扣除标准的通知
1997年9月22日,国家税务总局
北京、上海、天津、重庆、辽宁、吉林、黑龙江、山西、陕西、湖南、湖北、河南、贵州、江西、广西、广东省(直辖市、自治区)国家税务局:
近接中国铁路物资总公司《关于报批收取上级管理费的请示》(物财函〔1997〕30号)。根据《国家税务总局关于印发〈总机构提取管理费税前扣除审批办法〉的通知》(国税发〔1996〕177号)的有关规定,经审核,同意该公司1997年向所属企业提取总机构管理费1,150万元。其所属企业按规定标准上缴的管理费(详见附件),准予在税前扣除,超过规定标准上缴的管理费,应进行纳税调整。该公司提取的管理费年终若有结余,应并入公司的应纳税所得额,缴纳企业所得税。
附件:中国铁路物资总公司所属企业总机构管理费扣除标准明细表
附件:
中国铁路物资总公司所属企业总机构管理费扣除标准明细表
金额:万元
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| 单位名称 | 单位地址 | 1997年 |
| | | 扣除额 |
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| 中国铁路物资武汉公司 | 湖北省武汉市武昌区紫阳路 | 80 |
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| 中国铁路物资哈尔滨公司 | 黑龙江省哈尔滨市南岗区西大直街117号 | 60 |
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| 中国铁路物资沈阳公司 | 辽宁省沈阳市和平区胜利南街18号 | 80 |
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| 中国铁路物资天津公司 | 天津市河东区津塘公路21号 | 70 |
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| 中国铁路物资北京公司 | 北京市丰台区大红门苗辅东里2号 | 60 |
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| 中国铁路物资上海公司 | 上海市会文路50号 | 90 |
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| 中国铁路物资西安公司 | 陕西省西安市新城区西八路45号 | 55 |
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| 中国铁路物资成都公司 | 四川省成都市八宝街28号 | 55 |
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| 中国铁路物资广州公司 | 广东省广州市中山一路65号 | 40 |
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| 丰台桥梁厂 | 北京市丰台区葛家村西里1号 | 81 |
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| 株洲桥梁厂 | 湖南省洙洲市建设北路58号 | 81 |
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| 都匀桥梁厂 | 贵州省都匀市沙包堡镇 | 48 |
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| 成都桥梁厂 | 四川省成都市青白江区 | 48 |
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| 太原轨枕厂 | 山西省太原市向阳店横渠村 | 24 |
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| 平顶山轨枕厂 | 河南省平顶山市新华区水库路李塘村 | 21 |
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| 哈尔滨木材防腐厂 | 黑龙江省哈尔滨市太平区先锋路28号 | 20 |
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| 镇赉木材防腐厂 | 吉林省镇赉县 | 15 |
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| 北京木材防腐厂 | 北京市朝阳区八里桥 | 28 |
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| 武汉木材防腐厂 | 湖北省武汉市汉阳区翠微横路16号 | 27 |
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| 柳州木材防腐厂 | 广西柳州市河西路1号 | 21 |
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| 鹰潭木材防腐厂 | 江西省鹰潭市军民路6号 | 18 |
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| 成都木材防腐厂 | 四川省成都市东城区二仙桥 | 21 |
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| 鞍山工务器材厂 | 辽宁省鞍山市铁西区三道街60号 | 36 |
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| 隆昌工务器材厂 | 四川省隆昌县跃进路66号 | 30 |
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| 沈阳铁道制动机厂 | 辽宁省沈阳市铁西区六中路120号 | 41 |
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| 合 计 | |1150 |
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